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湖州爱山广场



基础信息


发展商:湖州市房总集团

具体位置:浙江省湖州市湖城中心

建筑面积:12万m?

项目概述:爱山广场为浙江省湖州市市区的一处商业步行广场,包含酒店、集中商业、开放式步行街区

服务时间:2007年12月至2021年

开业时间:2010年12月



服务内


定位策划、商业顾问、招商代理、商业运营



服务成



总体定位:

湖州首座城市综合体HOPSCA


项目难点:

1、拆迁成本大,甲方有销售需求;

2、旧城改造项目,分散布局对整体商业规划有阻碍;

3、周边集中商业林立,竞争激烈。


方案成果:

旧城改造的街区化项目,引进购物中心化管理,是湖州市确定的城市中心主商贸区“一核两圈”中的“一核”,已成当地“城市客厅”与“城市名片”;2011年租金收缴合同额接近1亿元,创三线城市奇迹;引入丝芙兰、H&M、漫咖啡、必胜客、小龙坎、胡桃里、一茶一坐、D&Q、金宝贝等当地众多首店;运营服务超十年,2019年,项目开业九年,租金收缴率、出租率再创新高,分别达98.56%和96.39%。


主力店招商:

天虹百货、必胜客、品尚豆捞、一茶一坐、福顺记、哈根达斯


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